Cómo calcular el presupuesto para tu oficina prefabricada

Una oficina prefabricada destinada a actividades laborales, empresariales o profesionales debe contar con instalaciones adecuadas en términos de espacio y distribución, así como características específicas según la función a desempeñar. Por lo tanto, el presupuesto puede variar dentro de amplios rangos de precios.

¿Cómo podemos obtener una orientación para conocer el costo de nuestra oficina modular?

Desde D. Tobelem, siempre destacamos que nuestro trabajo en el ámbito modular es altamente personalizable, lo que significa que las variaciones en el presupuesto pueden ser significativas.

Para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones, es útil establecer un límite aproximado en el presupuesto. Sin embargo, entendemos la necesidad de proporcionar algunos valores básicos como punto de referencia, a partir de los cuales se puede configurar el presupuesto final.

En términos generales, ofrecemos dos opciones de contratación:

Como ejemplo, para un módulo básico estándar de 6,00×2,35 m, los precios de venta rondan los 475 €/m² (alrededor de 6650 € + IVA). En el caso de alquiler, una oficina parte de 220 €/mes + IVA para contratos de arrendamiento de 12 mensualidades.

Para superficies mayores, simplemente agregamos módulos adicionales, aumentando proporcionalmente tanto el tamaño como el precio por m².

¿Qué más debemos considerar para calcular el presupuesto?

Los precios básicos que hemos visto se incrementarán al añadir diversas opciones, tales como:

• Altura interior incrementada a 2,50 m – 2,70 m – 3,00 m, con un costo adicional de entre 500-1000 €/por módulo, o 50 – 150 €/mes por módulo.
• Aire acondicionado frío/calor: 820 € + IVA, o 35 €/mes + IVA.
• Ventanas adicionales: 290 €/+ IVA, o 20 €/mes + IVA.
• Tarima flotante (en lugar de pavimento vinílico 2 mm): 350 € + IVA o 40 €/mes + IVA.
• Frontal y puerta acristalada (muy solicitado por inmobiliarias/promotoras/comercios): 3950 € + IVA o 250 €/mes + IVA.
• Paños fijos acristalados o semiacristalados: 265 €/m2 o 30 €/m2/mes.
• Aseo (sin o con ducha y termo): 1150 € + IVA o 85 €/mes + IVA.
• Divisiones (para despachos, salas de juntas, almacenes, etc.) dentro de la oficina modular con puerta de paso: 210 €/m/l + IVA, 55 €/mes + IVA.
• Acabado interior en pladur para techos, paredes y divisiones, acabado lijado y pintado: 49 €/m2, no disponible como partida de alquiler.
• Falso techo Armstrong con plafones led: alrededor de 45 €/m2, no prorrateable en alquiler.
• Acabado exterior en alucobond (panel aluminio-composite) plegado o sin plegar: a partir de 155 €/m + IVA.
• Acabado exterior en fibrocemento enfoscado, dando a la oficina un aspecto más orgánico como si fuera una construcción tradicional: a partir de 155 €/m2 + IVA.
• Acabado exterior en piedra natural: precio a calcular según el material elegido.
• Pérgola de aluminio o metálica a partir de 2900 € + IVA, personalizable en largo x ancho, no disponible en alquiler.

Un aspecto fundamental en la construcción modular es su transportabilidad. Debemos tener en cuenta la ubicación donde se instalará y calcular correctamente los costos de transporte y montaje.

Te recomendamos que nos contactes para discutir tus necesidades específicas y proporcionarnos una estimación de tu presupuesto disponible. De esta manera, podremos adaptarnos de la mejor manera posible a tu proyecto deseado y ofrecerte una solución que se ajuste a tus requerimientos y posibilidades financieras.